| Мораторий на новое строительство в центре Петербурга неэффективен |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Заседание Всемирного клуба петербуржцев, посвященное преодолению разногласий между Санкт-Петербургом и ЮНЕСКО по уточнению границ зоны охраны культурного наследия, сопровождалось демонстрацией кадров современной застройки в историческом центре или вблизи него, оказавших влияние на панорамы города. |
|
|
| «Главстрой» построит в Кировской области комплекс по глубокой переработке древесины |
30 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Лесозаготовительный и лесоперерабатывающий комплекс создаст Корпорация «Главстрой» в Котельниче (Кировская область). Проект предусматривает строительство крупного комбината по глубокой переработке древесины, который будет выпускать продукцию для строительной отрасли, сообщает пресс-служба компании. |
|
|
| Россия и Украина лидируют в Европе по темпам строительства ТЦ |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Россия и Украина лидируют по объему планируемых к открытию новых площадей. Кризис ликвидности оказывает незначительное влияние на строительство торговых центров в этих странах.Наблюдаемый в настоящее время в Европе бум строительства торговых центров имеет тенденцию к продолжению: в текущем и в следующем годах планируются к открытию новые торговые центры общей площадью более 22 млн. кв. м, согласно последнему отчету «Европейские торговые центры» международных консультантов в области недвижимости компании Cushman & Wakefield. |
|
|
| Медведев требует пресекать попытки распорядиться землями для строительства |
30 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Президент России Дмитрий Медведев требует пресекать попытки федеральных унитарных предприятий распорядиться землями, законсервированными под Фонд содействия жилищному строительству. |
|
|
| Снижение темпов роста ввода жилья обусловлено дефицитом площадок для застройки |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Снижение темпов роста объемов ввода жилой недвижимости обусловлено дефицитом площадок под жилую застройку, увеличением себестоимости девелоперских проектов и сложностью процедур получения разрешения на строительство, считают эксперты компании «Велес Капитал Девелопмент». |
|
|
| На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей. |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей, сообщили в отделе общественных связей ГУП "Управление перспективных застроек" (УПЗ) в пятницу. Собеседник рассказал, что правительство Москвы утвердило проект планировки микрорайона 11-12 района Перово. |
|
|
| На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей. |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
На востоке Москвы в микрорайоне 11-12 района Перово планируется построить 144 тыс. 100 кв. метров жилых площадей, сообщили в отделе общественных связей ГУП "Управление перспективных застроек" (УПЗ) в пятницу. Собеседник рассказал, что правительство Москвы утвердило проект планировки микрорайона 11-12 района Перово. |
|
|
| Дорогое пари российских миллиардеров в области недвижимости.: на кону $10 млн |
30 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
Глава девелоперской компании Mirax Сергей Полонский предложил 10 млн. долларов владельцу группы «Онэксим» Михаилу Прохорову, если тот сумеет доказать свою компетентность в области строительства недвижимости. |
|
|
| Будет ли снижение цен на недвижемость в России? |
30 июля 2008 |
|
| Категория: Главная |
. Российские власти впервые признали проблемы нацпроекта «Доступное жилье». Ситуация зашла настолько далеко, что решение вопроса может изрядно уменьшить количество застройщиков. |
|
|
| Точечная застройка одна из новейших бед городов России и особенно крупных городов и Москвы, в особенности. |
30 июля 2008 |
|
| Категория: --- |
Точечная застройка одна из новейших бед городов России и особенно крупных городов и Москвы, в особенности. Не от нее ли стало больше пробок на дорогах и меньше света в соседних домах. Не она ли уродует исторический облик центра города? Давно не давала покоя московским властям проблема точечной застройки. Уж больно много возникало вопросов и претензий по каждому конкретному случаю. Долгое время застройщики продолжали свое дело, не веря, что столичные власти решат их запретить. И вот свершилось. |
|
|
|
Олег Дерипаска проявил интерес к пермскому аэропорту
|
|
|
| |
Совместное предприятие «Базового Элемента» Олега Дерипаски, Сбербанка и Changi Airports Group (оператора сингапурского аэропорта «Чанги») начало переговоры о покупке пяти российских аэропортов, ...
|
|
|
| Концепция развития столичных островов войдет в генплан Киева |
|
|
| |
Главный архитектор Киева Сергей Целовальник уверен, что концепция развития столичных островов, победившая в международном инвестиционном конкурсе «Днепровские жемчужины», войдет в... |
|
|
| Шувалов поручил снизить стоимость жилья |
|
|
| |
Чтобы стимулировать строительство доступного жилья в России, государство намерено отдавать землю под комплексную застройку лишь тем девелоперам, которые обещают продавать квартиры по цене ниже рынка. В качестве «пряника» они получат стройплощадки с коммуникациями по льготным арендным ставкам. Однако заставить столичных застройщиков снизить стоимость «квадрата» законодатели не надеются, поэтому новые правила игры будут действовать преимущественно в регионах. Соответствующий законопроект поступит в Госдуму сегодня, пишет РБК daily. |
|
|
| Катки работают на имидж торговых центров |
|
|
| |
Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».
<p>Владельцам ТЦ катки не приносят такого дохода, как магазины. Они, напротив, очень затратны. Зато они генерируют дополнительный поток покупателей, и от этого выигрывают как владельцы, так и арендаторы Первым торговым центром Москвы, в развлекательную инфраструктуру которого вошел каток, стал в 2002 году ТРЦ «МЕГА Теплый Стан». Следом за ним была организована ледовая площадка в ТЦ «Вэймарт». Сегодня больше десяти торгово-развлекательных комплексов имеют катки: все три ТРЦ «МЕГА» (Теплый стан, Химки, Белая Дача), «Европейский», «Город» и «Город Лефортово», «Вэймарт» и «Вэйпарк», «Вегас», РИО на Дмитровском шоссе, «Золотой Вавилон Ростокино», торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Самый большой каток в Москве расположен в ТРЦ «Европейский» у Киевского вокзала — его площадь составляет 2,5 тысячи кв. метров (1,5% общей площади торгового центра), а самый маленький площадью 300 кв. метров (0,2% общей площади ТЦ) — в том самом ТРЦ «Мега Теплый стан».</p>
<p>По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», большая часть этих торговых комплексов относятся к разряду крупных и имеют площадь свыше 150 тысяч кв. метров.</p>
<p>«Размещать каток в торговом центре имеет смысл, если по международной классификации торговый центр является окружным или региональным, — пояснила BFM.ru руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций Jones Lang LaSalle по России и СНГ Олеся Черданцева. — Так как затраты на обслуживание катка высокие, и срок окупаемости может быть большим».</p>
<p>Для катков в торговых центрах используют либо искусственный лед, либо синтетическое покрытие. В первом3D случае при эксплуатации катка основными будут затраты на потребляемую электроэнергию. Как рассказала BFM.ru руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA Moscow в альянсе с BNP Paribas Real Estate Ольга Збруева, на поддержание в необходимом состоянии 1 кв. метра ледового покрытия затрачивается около 50 кВ в час. На первоначальную заморозку площадки потребуется электроэнергии 100–150 кВ в час, при этом заморозка стандартной арены может потребовать в среднем трое суток. Организация катка, особенно с традиционным покрытием, очень затратна, она должна быть тщательно продумана и просчитана на стадии разработки проекта. Устройство катка с намораживаемым льдом требует сложных инженерных решений3D, влияющих на стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации ТРЦ. К этим факторам относятся также обеспечение герметичности и термоизоляции помещений и самого покрытия. Естественно, не обойтись и без персонала, обслуживающего каток — в среднем штат катка составляет от 30 до 50 человек.</p>
<p>По словам вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелины Павловской, установка ледяного катка обойдется в 200–250 тысяч долларов (в зависимости от конструкции ледовой площадки), еще 55 тысяч долларов уйдет на специальное ограждение и 50 тысяч — на ледозаливочный комбайн на аккумуляторных батареях. Каток с синтетическим льдом стоит около 400 долларов за 1 кв. метр, включая сам монтаж синтетических пластин. покрытие в течение первых трех месяцев эксплуатации рекомендуется обрабатывать гликолевой жидкостью после каждой процедуры очистки.</p>
<p>Эксплуатационные расходы при использовании синтетического льда меньше на 90–95%. «Скольжение по этому покрытию медленнее на 10%, — отметила Ольга Збруева. — Однако производители представляют это как преимущество для начинающих любителей катания».</p>
<p>«Пластиковый каток является менее затратным вариантом, так как не предполагает необходимость постоянно поддерживать температурный режим покрытия, — сообщила BFM.ru руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. — Кроме того, в случае необходимости его можно демонтировать и занять торговыми площадями. Однако в России предпочтение все равно отдается каткам с ледяным покрытием, тогда как в Европе более распространены катки из полимерных материалов».</p>
<p>Еще одна расходная часть для всех катков — коньки. Эта статья может оказаться очень затратной, если не предусмотреть некоторые факторы. Как рассказала Олеся Черданцева, для арены размером 1,8 тысячи кв. метров понадобится около 750 пар коньков: 250 пар на льду, 250 —- в сушке, 250 — готовых к использованию. Хорошие коньки, как правило, стоят около 100 долларов и эксплуатируются в течение одного сезона.</p>
<p>Как считают эксперты, рассматривать организацию катка в торговом центре с точки зрения доходности не стоит вовсе. В большей степени каток – имиджевая составляющая, своего рода «приманка» для посетителей. Каток — «изюминка» проекта, создающая ему конкурентное преимущество в сравнении с соседними торговыми центрами, а также своеобразный «якорь», генерирующий дополнительный поток посетителей. По данным компании «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость», во время аномальной летней жары действующие катки стали одними из самых популярных мест в торговых центрах, их посещаемость выросла в 1,5–2 раза по сравнению со среднегодовыми показателями, что отразилось на увеличении покупательского потока в торговой зоне.</p>
<p>Первые катки в торговых центрах были бесплатными. По мере приобретения все большей популярности, за посещение катков стала взиматься плата — от 50 до 300 рублей за час катания. Дополнительные заработки формируются от сдачи ледовой площадки в аренду хоккейным секциям, например, в ТЦ «Город Лефортово» тренируется хоккейный клуб «ГРАД», команда префектуры Юго-восточного округа и команда «Легенды хоккея СССР». Там же проходят тренировки по фигурному катанию, проводятся показательные выступления фигуристов, ледовые шоу и хоккейные матчи. Еще одним источником дохода для катков является сдача в аренду рекламных мест на льду, на бортиках и печать на билетах. Но таким же доходным предприятием, как магазин или ресторан (которые стабильно платят за аренду площадей), каток не является.<br />
«Организацией катка занимается собственник ТРЦ, поскольку речь идет о формировании лояльности посетителей к комплексу в целом, — сообщила BFM.ru директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. — Как правило, каток если и приносит доход, то значительно меньший, чем арендопригодные помещения, однако за счет формирования имиджа центра семейного досуга в конечном итоге выигрывают и арендаторы, и собственник».</p>
<p>Место для катка может быть выделено в центральной части ТРЦ, где сходятся основные галереи, в зоне главной (или одной из основных) входной группы. Часто каток располагают рядом с зоной и фуд-кортом (ресторанным двориком). Правда, размещение катка на первом уровне снижает количество арендных площадей, которые могут приносить высокий доход от аренды. Если же ледовая арена экономически активная единицы, она может располагаться на верхних этажах ТРЦ. Кроме того, развлекательная инфраструктура, расположенная на верхних этажах, «ведет» своих посетителей через остальные этажи, что повышает вероятность «попутных» покупок. В «МЕГЕ» каток совмещен с центральной зоной фуд-корта, комплексом детских игровых автоматов, небольшой концертной площадкой, в торговом центре «Москва» — на втором этаже, рядом с ресторанным двориком, в «Европейском» — на самом верху, на седьмом этаже комплекса.</p>
<p> </p>
<p>Мария Мягкова</p>
<p>// Источник BFM.ru</p>
<p> </p>
<p><a href="http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html">http://www.bfm.ru/articles/2010/10/24/katki-rabotajut-na-imidzh-torgovyh-centrov.html</a></p>
<p> </p>
<p> </p> |
|
|
| Рынок недвижимости приблизился к докризисным позициям |
|
|
| |
Рынок недвижимости Петербурга в этом году во многом отыграл утраченные позиции и по многим показателям вплотную приблизился к докризисному уровню, считают участники круглого стола «Итоги и перспективы на рынке недвижимости в 2011 году», проведенного Санкт-Петербургской палатой недвижимости.
По итогам года цена жилья на первичном рынке возросла на 6-7% и достигла в среднем 75 тыс. рублей за кв. м.— В настоящее время объем предложения на первичном рынке практически сравнялся с докризисными пок... |
|
|
|
|
| |
Здесь расположено здание электростанции Петровской земледельческой и лесной академии. Объект построен в стиле неоампир в 1912-1913 гг. архитектором Н.Н. Чернецовым. Слева от постройки просматривается часть Министерской дачи. Рядом находится часовня XVII века. Здание заявлено на получение охранного статуса.
В настоящее время здесь находится Здание лаборатории теплотехники МГАУ имени В.П. Горячкина.
Адрес: Тимирязевская улица, 51.
|
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 21.12.11 г. |
|
|
| |
В середине ноября 2011 года на строительном портале «Ваш Дом» проводился опрос на тему «Кровельные материалы: мнение потребителей». Целью данного исследования являлось определение потребительских предпочтений среди кровельных материалов для скатных крыш, а также оценка ключевых преимуществ гибкой черепицы строительными компаниями и частными лицами. |
|
|
| В Петербурге подорожало строящееся жилье |
|
|
| |
В ноябре 2011 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 2,05% и составила 83,1 тыс. рублей. Об этом говорится в обзоре компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»).
Согласно исследованию, рост цен на 1–2% зафиксирован во всех сегментах. По состоянию на начало декабря, стоимость «квадрата» в домах эконом-класса составила 69,3 тыс. рублей, комфорт-класса – 80,2 тыс. рублей, бизнес-класса – 107,8 тыс. рублей. Квадратный ... |
|
|
| Москва оплатит градостроительные регламенты |
|
|
| |
Сохранить историко-культурный облик Москвы поможет новый порядок утверждения градостроительных регламентов. |
|
|
| «Газпромипотека» добилась взыскания 4,85 млрд руб. со столичной мэрии |
|
|
| |
Сегодня решением Девятого арбитражного апелляционного суда осталось в силе решение Арбитражного суда Москвы о взыскании с правительства Москвы в пользу Фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека» 4,85 млрд руб., пишет «Интерфакс». |
|
|
| Южноуральцам обещают подарить 5% от стоимости новой квартиры / Если еще 5% заплатит работодатель |
|
|
| |
В Челябинской области создан Фонд содействия ипотечному жилищному кредитованию, задача которого - оказывать помощь в формировании первоначального взноса для покупки жилья... |
|
|
| На метро в светлое будущее |
|
|
| |
Открытие новых станций метро повысит стоимость аренды местных объектов торговой недвижимости |
|
|
| CB Richard ellis прогнозирует дальнейшее падение ставок капитализации на первоклассные объекты недвижимости |
|
|
| |
В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.
<p>В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.</p>
<p>Майкл Хэддок, Директор Отдела исследования инвестиционных рынков, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, комментирует: «Проявление наибольшего интереса участников рынка недвижимости именно к объектам класса А на сегодняшний день, можно объяснить четырьмя рыночными факторами. С инвестиционной точки зрения, наибольшую активность проявляли институциональные инвесторы, а также кредитные учреждения, которые заинтересованы в предоставлении ссуды только под залог недвижимости прайм класса. Если говорить о поведении арендаторов и владельцев, занимающих свои собственные помещения, то здесь если и есть спрос на помещения, то он сосредоточен на объектах класса прайм. Девелоперы, однако, недостаточно активно строят в данном сегменте, поэтому можно говорить о том, что в будущем мы можем столкнуться с дефицитом площадей класса А». </p>
<p>Новое исследование рынка недвижимости Великобритании, подготовленное компанией CB Richard Ellis, основано на ежемесячных данных индекса по Великобритании. В исследовании наглядно показано, что восстановление рынка происходит именно в сегменте класса прайм: в то время как с июня 2009 года рыночная стоимость объектов недвижимости класса А в Великобритании выросла более чем на 25%, рост в классе B, по сути, оказался нулевым. При этом в течение данного периода рыночная стоимость объектов класса В в некоторых секторах недвижимости продолжала падать.<br />
Изменение рыночной стоимости объектов недвижимости Великобритании: июнь 2009 – июль 2010</p>
<p>Источник: CB Richard Ellis</p>
<p>После того, как с июня 2009 года по июнь 2010 года на европейском рынке недвижимости произошла корректировка цен, этим летом многие инвесторы перестали проявлять активность, и взяли паузу, чтобы оценить текущее положение. Несмотря на то, что в Лондоне и Париже наблюдался самый значительный рост рыночной стоимости объектов, общий темп роста все равно замедлился. В это лето, однако, была также зафиксирована достаточная активность на рынке государственных облигаций. Доходность по немецким государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет достигла самого низкого уровня и в какой-то момент составила 2,2%. Следовательно, базовые ставки аренды останутся низкими гораздо дольше, чем ожидалось ранее. Кроме того, это будет способствовать повышению цен на объекты с долгосрочными договорами аренды, а также обеспечивать исполнения договорные обязательства. <br />
Изменения процентной ставки свободной от риска: Доходность по государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет</p>
<p>Источник: CB Richard Ellis</p>
<p>Одним из результатов разницы в росте рыночной стоимости объектов недвижимости класса А и В является то, что теперь разница в доходе с инвестиций в объекта класса А и В достигла рекордного максимума. И это касается не только Великобритании, а европейских стран в целом. Следовательно, инвесторы, идущие на опережение рыночного цикла, будут присматриваться к объектам класса В, так как сейчас ставки капитализации в данном сегменте значительно выше. Так как оздоровление рынка арендатора скорее происходит на рынке недвижимости класса В, мы ожидаем, что инвесторы подобного рода в первую очередь будут вкладывать средства в страны, где восстановление экономики происходит более быстрыми темпами. В ближайшие месяцы интерес инвесторов будет сосредоточен на объектах класса В в странах Западной Европы, в основном, в Германии и Скандинавии. </p>
<p>Джонатан Халл, Руководитель Отдела инвестиций, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, полагает: «Было очевидно, что за это лето падение ставки капитализации на недвижимость Европы замедлится, так как инвесторы пытались оценить ситуацию на рынке. Однако, за счет того, что в это лето произошло понижение доходности по государственным облигациям, разница между доходностью по объектам недвижимости и доходностью по облигациям снова вернулась на рекордный уровень. В результате, мы должны увидеть не только дальнейший рост интереса со стороны игроков рынка к объектам класса А, но и также падение ставок капитализации на некоторых менее ликвидных рынках Европы, так как эти рынки не отстают от уровня ставок, наблюдаемых в Лондоне и Париже».</p>
<p>Питер Шреппел, Руководитель Отдела международных инвестиций, CB Richard Ellis, Германия, добавляет: «Признаки роста экономки становятся средством привлечения международных инвесторов к рынку недвижимости Германии. В результате этого, а также учитывая тот факт, что Германия по-прежнему остается стабильной страной для вложения капитала, в первой половине 2010 года объем иностранных инвестиций в Германию увеличился и составил 44% от общего объема инвестиций в страну». </p>
<p> </p>
<p>// Источник: CB Richard Ellis (CBRE)</p> |
|
|
| Минрегион: план этого года по строительству жилья в РФ будет выполнен |
|
|
| |
План 2011 года по строительству 63 млн кв. метров жилья будет выполнен, несмотря на то, что у некоторых регионов будет существенный "недобор" по первоначальным показателям. |
|
|
|
В Перми снесут 172 ветхих дома
|
|
|
| |
В Перми утверждена адресная программа по сносу аварийных домов в целях развития застроенных территорий на 2011-2015 гг. ...
|
|
|
| Минрегион намерен проверить обоснованность роста цен на стройматериалы в РФ |
|
|
| |
Министерство регионального развития РФ собирается проверить обоснованность повышения цен на стройматериалы в стране и готовит соответствующие запросы в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и министерство транспорта, сообщается на сайте Минрегиона.
«Минрегион намерен подготовить в ФАС России запрос о необходимости проведения проверки ценовой политики регионального сегмента инертных стройматериалов, а в адрес Минтранса России – запрос об организации транспортной логистики грузовых железнодо... |
|
|
| Запрет валютного кредитования населения: правовые последствия |
|
|
| |
 24 ноября исполнится год, как в Украине не выдают потребительские кредиты в валюте. |
|
|
| В Челябинске жильцы общежитий ЧМК отсудили право на приватизацию квартир |
|
|
| |
В Челябинске жильцы трех общежитий ЧМК, расположенных на улицах Жукова и Дегтярева, через суд выиграли право на приватизацию своих квартир... |
|
|
| В ближайшие пять лет Минск будет связан автобанами со всеми областными центрами |
|
|
| |
Александр Лукашенко 9 сентября сообщил представителям прессы, что на ближайшую пятилетку запланировано строительство автобанов по немецкому образцу от Минска ко всем областным центрам. |
|
|
| Формирование дизайна ванной комнаты |
|
|
| |
У множества людей любимой комнатой является ванная, где человек может целиком расслабиться и отдохнуть от забот. Добиться максимального эффекта поможет придание ванной комнате надлежащего дизайна. До того как начать ремонт, необходимо принять во внимание особенности ванной комнаты:
1.) В ванной комнате постоянно повышенная влажность, поэтому подбирать материалы и покрытия необходимо с учетом этой особенности.
2.) Ванная комната [...] |
|
|
| MirLand Development Corporation начнет продажи в «Триумф Парке» |
|
|
| |
Уже в 4 квартале 2011 года компания MirLand Development Corporation начнет продажи первых 510 квартир в уникальном жилом квартале «Триумф Парк» в Московском районе Петербурга. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции на форуме PRO Estate генеральный директор компании Роман Розенталь. |
|
|
| Важные инвестиционные проекты в отрасли производства строительных материалов |
|
|
| |
В Беларуси планируется более чем вдвое увеличить мощность производства цемента. Для этого на цементных заводах буду запущены новые технологические линии. |
|
|
| Жильцы всех ведомственных общежитий Челябинска должны получить право на приватизацию |
|
|
| |
Все ведомственные общежития должны перейти в собственность муниципалитета, а проживающие в них люди - получить право на приватизацию... |
|
|
| Цены на недвижимость будут расти медленно |
|
|
| |
Итоги 2 лет после начала кризиса подвели специалисты компании Blackwood. В нашем материале вы узнаете о том, почему рынок загородной недвижимости отстает на пару лет от городской, когда цены на недвижимости достигнут докризисного периода и в какую недвижимость стоит инвестировать сегодня. |
|
|
| В Днепропетровске проведут инвентаризацию кладбищ |
|
|
| |
 В Днепропетровске приняли программу развития земельных отношений города на 2011 - 2015 годы, которая предусматривает проведение инвентаризации земель и кладбищ. |
|
|
| Долевое строительство по-новому |
|
|
| |
В Беларуси урегулированы некоторые вопросы в сфере долевого строительства жилья. Президент Беларуси 19 июля подписал указ №324, которым внесены дополнения и изменения в указ от 15 июня 2006 года №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов", сообщили в пресс-службе главы государства. |
|
|
| Декорирование стен тканью |
|
|
| |
Если хотите сделать стены в своем доме теплыми, уютными и уникальными, то лучше решения, чем отделка стен тканью не найти. Для отделки применяют как льняные и хлопчатобумажные ткани, так и мешковину. Декорирование тканью доступно любому, а выбор материала зависит от вкуса и помещения.
Прежде чем начать оклейку, необходимо подготовить стены. Поверхность должна быть ровной и [...] |
|
|
| Около $41 млрд потратили иностранцы на приобретение жилья в прошлом году |
|
|
| |
В первую очередь покупателей недвижимости привлекают низкие цены, так как рынок недвижимости еще не пришел в себя после экономического кризиса. |
|
|
|
|
| |
В Беларуси для жильцов одноквартирных (блокированных) жилых домов отменяются домовые книги. Соответствующий указ №276 "О внесении изменений и дополнения в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросу отмены домовых книг" 27 июня подписал глава государства Александр Лукашенко |
|
|
| Аренда складов подорожала |
|
|
| |
Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.
В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Ставки аренды на складские комплексы класса А и В, расположенные в Москве и области, в III квартале 2010 г. выросли в среднем на 8-9%.
В настоящее время уровень цен на аренду складских комплексов класса А в черте города колеблется от $140 до $160 за кв. м. в год, за МКАД – от $85 до $110 за кв. м. в год. Аренда склада класса В в Москве составляет $100-125 за кв. м. в год, за МКАД - $70-90 за кв. м. в год (данные без учета НДС и эксплуатационных расходов).
Причинами данного роста аналитики называют нарастающую активизацию спроса со стороны арендаторов, вызванную началом делового сезона и общим оживлением экономики. На фоне дефицита качественного предложения это провоцирует увеличение ставок. За 3 квартал 2010 г. было введено в эксплуатацию всего около 200 тыс. кв. м. складских площадей, отмечают аналитики Penny Lane Realty.
До конца этого года данный объем вырастет на 150 тыс. кв. м. за счет завершения строительства логистических парков «PNK Чехов» (3 фаза – 100 тыс. кв. м.) и «Крёкшино» (3 фаза – 50 тыс. кв. м.). Из-за проблем с финансированием откладывается ввод в эксплуатацию ряда проектов: «Северное Домодедово», «МЛП Подольск».
Вероятно, что до конца года цены повысятся, но незначительно, максимум на 5%, прогнозирует Игорь Казимов, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости компании Penny Lane Realty.
/ Источник: Арендатор.ру
http://www.arendator.ru/articles/1/art/42639/ |
|
|
| Город-спутник для чиновников построят за МКАД |
|
|
| |
Столичный градоначальник Сергей Собянин выступил с инициативой строительства рядом с Москвой города-спутника, в который бы могли переехать государственные учреждения из центра. Все восприняли это по-разному: архитекторы начали мечтать о новой столице по примеру Вашингтона, транспортники беспокоятся за транспортные потоки, а консультанты по коммерческой недвижимости ждут заказов на поиск арендаторов для бывших кабинетов чиновников. |
|
|
| Москомнаследия аннулирует все согласования о сносе зданий с датой до 26 апреля |
|
|
| |
В Москомнаследия заявляют, что у компании Capital Group не было разрешения на снос дома архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке. |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 20.05.11 г. |
|
|
| |
Лестница, пожалуй, один из самых привычных и необходимых человеку предметов. Такой же, как стул, кровать, дверь или окно. Какая бы лестница ни была – наружная или внутренняя, узкая или широкая, винтовая или прямая, с перилами или без – это необходимый атрибут дома, связующее звено между этажами. Прежде чем отправляться в салон, четко решите, что именно вам нужно, разберитесь в особенностях выбора лестниц. |
|
|
| Попытка обманутых дольщиков поймать Хуснуллина окончилась неудачей |
|
|
| |
Обманутые дольщики 11-го микрорайона Южного Тушино попытались пообщаться с главой стройкомплекса Москвы Маратом Хуснуллиным, для чего пришли с утра к парадному входу в департамент горстроительства. Однако поймать заммэра разгневанным гражданам не удалось— чиновник быстро прошел в здание. Кроме того, тушинцы передали в канцелярию письма с описанием их проблем. |
|
|
| Массовая ипотека: чему научил банки кризис? |
|
|
| |
В начале 2011 года появились новые банковские продукты и услуги, которые должны поразить россиян своей доступностью, невиданными скидками и льготными условиями. Среди подобных предложений – кредит на доли или комнаты в квартире, ипотека с нулевым первоначальным взносом и т.п. Участники рынка призывают с осторожностью относиться к либерализации на рынке ипотеки и предрекают рост числа должников среди ипотечных заемщиков. |
|
|
| Служба Гостройнадзора Петербурга подвела итоги работы за апрель 2011 года |
|
|
| |
В апреле 2011 года под надзором Госстройнадзора Санкт-петербурга находилось 949 различных объектов строительства: 736 – новое строительство, 204 реконструируемых объекта, 9 – на капитальном ремонте. Об этом говорится в сообщении ведомства.
В апреле инспектора Службы провели 354 проверки на 325 объектах, по итогам которых было выдано 183 предписания об устранении различных нарушений правил строительства.
По данным Управления государственного строительного надзора, за отчетный период было вы... |
|
|
| Недвижимость в мире - Продается самый известный дом в Калифорнии |
|
|
| |
Почтовый индекс 90210 известен почти каждому благодаря популярному сериалу в 90х годах «Беверли Хиллз 90210»..
|
|
|
| Новый исследовательский центр построили в Лиссабоне |
|
|
| |
Для фонда «Champalimaud» на территории Лиссабона Чарльз Корреа возвел новый комплекс «Центр исследования неизвестного». |
|
|
| Гардеробные комнаты и шкафы купе – в каждом доме |
|
|
| |
Перед тем как план здания поступит к бригадиру строительной компании, разрабатываются все детали, включая распланировку помещений и их параметры. Заказчик заранее планирует предназначение каждой комнаты и для гардеробной выделяется отдельная комната, с площадью в зависимости от состава семьи.
читать далее |
|
|
| В Германии двенадцать домов «встроили» в один |
|
|
| |
Объект «Vitra Haus» спроектировал известный швейцарский архитектурный дуэт, в котором трудятся Жак Герцог и Пьер де Мерон. Здание возведено для мебельной компании «Vitra» на территории немецкого города Вайль-на-Рейне. |
|
|
| Взгляд на строительство БелАЭС изменился |
|
|
| |
С одной стороны, достижением энергетической безопасности страны, с другой - возможностью экспортировать электроэнергию.
Под глыбами скрывается множество других задач и целей. Каждое ведомство может назвать свою.
читать далее |
|
|
| На строительство космодрома Восточный в 2011 году планируется затратить более трех с половиной млрд рублей - губернатор Амурской |
|
|
| |
На строительство объектов нового российского космодрома Восточный в Амурской области в 2011 году будет выделено 3,6 млрд рублей, заявил губернатор Амурской области ... |
|
|
| Аренда офиса - особый подход |
|
|
| |
Аренда офиса является довольно расходной статьей для любого предприятия и выбор объекта под аренду требует особого подхода. При аренде офиса требуется учитывать множество различных условий. Желательно чтобы офис располагался в районе высокой деловой активности, а рядом располагались крупные автомагистрали.
|
|
|
| Комитет Думы одобрил законопроект, позволяющий формировать дорожные фонды в РФ |
|
|
| |
Комитет Госдумы по бюджету и налогам на заседании в среду рекомендовал принять во втором чтении законопроект, позволяющий формировать дорожные фонды в РФ. Документом ... |
|
|
| Недвижимость Кипра: страна для второго дома |
|
|
| |
Любите ли вы наблюдать за морской гладью, отдыхать в ночных клубах, увлекаетесь спортом, культурой или высокими технологиями - на Кипре возможна реализация всего перечисленного. Если вы ищете страну для покупки второго дома, то обязательно обратите внимание на недвижимость этого средиземноморского острова. |
|
|
| «СЗТ» подключил первых абонентов в «Новом Оккервиле» |
|
|
| |
Петербургский объединенный филиал ОАО «СЗТ» завершил строительство телекоммуникационной инфраструктуры в жилом массиве «Новый Оккервиль», реализуемом инвестиционно-строительной компанией «Отделстрой». Новоселы «Дома у Березовой аллеи» (первой очереди проекта), введенного в эксплуатацию 31 декабря 2010 г., уже сейчас могут пользоваться современным комплексом телекоммуникационных услуг. |
|
|
| Жалоб на московские новостройки стало меньше, чем в прошлом году |
|
|
| |
Телефонная «горячая линия» строительного комплекса Москвы с начала 2011 года приняла 70 жалоб на качество новостроек, причем наибольшее число обращений поступило из Западного Административного округа. |
|
|
|
«ПИК-Кама» может перенести свои стройки в Киров и Ижевск
|
|
|
| |
«ПИК-Кама», если не договорится с властями по Бахаревке, может начать строительство в Кирове и Ижевске ...
|
|
|
| Ропшинский дворец будут реставрировать петербургские архитекторы |
|
|
| |
Реставрацией разрушенного Ропшинского дворца в Ленинградской области решили заняться сотрудники петербургского научного института реставрации. Инициатором восстановления объекта является представитель международного благотворительного фонда «Константиновский», – рассказывает Михаил Мильчик – заместитель директора по научной работе НИИ «Спецпроектреставрация». |
|
|
| Основатель Facebook снял дом в аренду |
|
|
| |
Молодой миллиардер Марк Цукерберг, который является основателем социальной сети Facebook, принял решение об аренде очередного дома. Объект располагается вблизи штаб-квартиры его компании. Такой поступок выглядит очень странно на фоне остальных IT-магнатов, среди которых принято покупать жилую недвижимость в собственность. |
|
|
| В декабре в Москве пройдет выставка Hi-tech Building |
|
|
| |
На выставке-форуме международного форума в Москве под названием «Hi-Tech Building» свое оборудование для автоматизации и диспетчеризации зданий представят порядка ста зарубежных и отечественных компаний. Мероприятие пройдет в декабре 2010 года в столичном выставочном центре «Гостиный двор». |
|
|
| Рынок столичной недвижимости: итоги года |
|
|
| |
Уходящий 2010 год на рынке московского жилья можно трактовать по-разному. Покупатели могут отметить, что для них последние 12 месяцев были периодом стабилизации и возможности осмысленного выбора и покупки объекта недвижимости, продавцы же, будут характеризовать прошедший период скорее термином «стагнация» |
|
|
| В 2012 году на Манхэттене откроется первый отель Park Hyatt |
|
|
| |
Отель класса люкс под брендом «Park Hyatt» в Нью-Йорке планируют открыть две компании – Hyatt Hotels Corporation и Extell Development Corporation. Официальная церемония состоится в 2012 году, – сказано на официальном сайте гостиницы. |
|
|
| Ходорковский не владеет недвижимостью |
|
|
| |
Отец экс-главы НК "ЮКОС" Михаила Ходорковского заявил, что у его сына нет в собственности недвижимости. "Если говорят, что они украли миллиарды, то я спрашиваю, ... |
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 20.12.10 г. |
|
|
| |
Зимой природа не балует нас яркими красками, предлагая царство монохрома, тусклых оттенков серого и коричневого и лишь изредка белого снега. Иногда от этого красивого и одновременно тоскливого времени года хочется спрятаться, а сделать это лучше всего среди пышной южной зелени. Причем вовсе не обязательно уезжать далеко, поскольку и дома можно создать уголок лета — зимний сад, который давно стал привычной частью загородного коттеджа. |
|
|
|
|
| |
Правительство Ленинградской области утвердило новую кадастровую оценку стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Как говорят в областном имущественном блоке, в среднем кадастровая стоимость земель в Ленобласти вырастет в 2,5 раза, а земельный налог увеличится на 20% и составит около 600 рублей за участок в 6 соток. |
|
|
| В парке «Лосиный остров» появятся рекреационные зоны отдыха |
|
|
| |
Животных, обитающих в парке «Лосиный остров», собираются огородить. На высвободившейся территории будут организованы зоны отдыха для жителей Москвы, – заявил Антон Кульбачевский – руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды столицы. |
|
|
| «Волжские дачи» предлагают клиентам «Выращивать дома» |
|
|
| |
Потребности современного российского рынка загородной недвижимости с каждым днем меняются и растут. Компания «Волжские дачи» держит руку на пульсе, и к весне 2011 года планирует вывести качественно новый, отвечающий всем требованиям современного покупателя продукт – «Растущий дом». |
|
|
| Премьеру Испании не нравится соседство с нудистами |
|
|
| |
Как стало недавно известно, Хосе Луис Сапатеро, испанский премьер-министр, выставляет на продажу свою виллу, расположенную в Альмерии неподалеку от одного из самых многолюдных и известных нудистских пляжей провинции. |
|
|
| XXI ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ СОСТОЯЛАСЬ 5–7 НОЯБРЯ. |
|
|
| |
Выставка открылась со сделки в 14 миллионов рублей.
ТРИ ДНЯ с обычным размахом в Петербургском СКК проходила XXI ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ. Осенняя выставка собрала больше 400 участников на своих трех экспозициях - городской, загородной и зарубежной недвижимости.
Самой представительной, как всегда, была Ярмарка городской недвижимости - 185 компаний. Центральную часть арены СКК занимали обширные стенды крупнейших застройщиков города - здесь собрался «весь цвет» петербургского строительного компле... |
|
|
| Один человек в Москве стал жертвой обрушения строительных лесов |
|
|
| |
Падение строительных лесов привело к серьезным травмам и госпитализации одного человека в Москве. |
|
|
|
|
Узнать полностью