|
|
 |
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости. |
|
|
| Ипотеку поддержат льготами |
|
|
| |
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило смягчить условия страхования ипотечной ответственности, что позволит сделать кредит на недвижимость более доступным для заемщиков. АИЖК предлагает отменить требование, согласно которому приобретенная ипотечная страховка должна быть оплачена единовременно за весь срок кредитного договора. |
|
|
| Коммерческая недвижимость: доходность и риски |
|
|
| |
Продолжаем разговор о коммерческой недвижимости. Безусловно, объект объекту рознь. Одно помещение может приносить своему хозяину стабильный и солидный доход, а другое – одни расходы. Это зависит от многих факторов: от местоположения объекта, наличия в ближайшем окружении аналогичных помещений, планировки, этажа, наличия витринных окон, отдельного входа, удобных подъездов и подходов и так далее. Именно поэтому перед покупкой необходимо детально проанализировать объект, желательно – с участием профессиональных брокеров, имеющих опыт в инвестиционных сделках. Тем не менее, есть и общие принципы, которые помогут сориентироваться «в первом приближении».
<p>Продолжаем разговор о коммерческой недвижимости. Безусловно, объект объекту рознь. Одно помещение может приносить своему хозяину стабильный и солидный доход, а другое – одни расходы. Это зависит от многих факторов: от местоположения объекта, наличия в ближайшем окружении аналогичных помещений, планировки, этажа, наличия витринных окон, отдельного входа, удобных подъездов и подходов и так далее. Именно поэтому перед покупкой необходимо детально проанализировать объект, желательно – с участием профессиональных консультантов, имеющих опыт в инвестиционных сделках. Тем не менее, есть и общие принципы, которые помогут сориентироваться «в первом приближении».</p>
<p>1. Торговый сегмент при прочих равных менее рискован, если находится в безупречном с точки зрения трафиков, видимости и доступности месте.</p>
<p>2. В офисах основные риски связаны с высоким уровнем конкуренции и достаточно большим уровнем вакантных площадей. Пешеходная близость к метро, низкая конкуренция и близость к центру повышает привлекательность офиса.</p>
<p>3. В производственно-складских площадях основной риск создается качеством арендатора и спецификой складского или производственного бизнеса. Высока вероятность ротации арендаторов. Да и техническое состояние в этом сегменте зачастую вызывает много проблем, которые сказываются на затратах по эксплуатации этих объектов.</p>
<p> </p>
<p>Рассмотрим простой пример. Сравним доходность от сдачи в аренду одного и того же объекта в качестве жилого и нежилого помещения. Сдавая под жилье квартиру площадью около 100 кв.м. с хорошей отделкой, расположенную на первом этаже дома, стоящего на престижной магистрали (например, в начале Кутузовского или Ленинского проспектов Москвы), можно получить максимум $3000 в месяц. Другими словами, ставка будет составлять $360 за квадратный метр в год. Если эту же квартиру сдать под офис, то арендная ставка составит $600-700 квадратных метров в год.</p>
<p>А если в эту квартиру сделать отдельный вход с оживленной улицы да еще снабдить ее витринами, то получится торговое помещение, за которое можно получить $2000 - 2500 за квадратный метр в год. Вывод: сдавать такую квартиру как торговое помещение в 7 раз выгоднее, чем как жилье. И это при расположении не на основных торговых улицах, например, на Тверской или в Столешниковом переулке, где ставки будут еще больше.</p>
<p>Доходность жилья в целом составляет от 3 до 7% годовых, а доходность торговой недвижимости – 9-13% годовых. Но и это не самая высокая доходность, как уже было сказано. Еще выше – у офисной недвижимости (от 11 до 17%). А самая высокая – в производственно-складском сегменте (от 13 до 18% годовых).</p>
<p>Конечно, это усредненные показатели арендного бизнеса, они могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. Гораздо более высокую доходность можно получить при «спекулятивных» инвестициях или при качественном улучшении объектов, например, при редевелопменте.</p>
<p>Однако на одну только доходность ориентироваться нельзя. Например, не всегда получится то или иное помещение приспособить под склад. Вернее, приспособить-то, конечно, можно и комнату на 17 этаже, и заброшенное здание в чистом поле, к которому нет ни одной дороги. Однако вряд ли найдется желающий арендовать такое помещение. Да и продать такой склад вряд ли удастся – никто не купит. А отсутствие арендаторов и покупателей сведет доходность инвестиций к нулю.</p>
<p>Есть и другие обстоятельства, которые серьезным образом отличают коммерческую недвижимость от жилья. Во-первых, это гораздо более сложная структура сделки и юридическая составляющая (пугаться этого не надо, существует много вариантов по структурированию и оптимизации). Во-вторых, объектом коммерческой недвижимости надо управлять: осуществлять арендные отношения и техническую эксплуатацию. Частично можно заниматься этим самостоятельно, а частично - привлечь специализированные компании.</p>
<p>В заключение вывод: следует помнить, что доходность во многом зависит от назначения объекта, поскольку она напрямую связана с рисками: выше риск - больше доходность, и наоборот. Высококачественные объекты в хороших локациях имеют меньше рисков.</p>
<p>Автор: Денис Колокольников , генеральный директор консалтинговой компании RRG<br />
// Источник <a href="http://www.realto.ru">www.realto.ru</a></p>
<p> </p> |
|
|
|
|
| |
На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке. В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв.м.
<p>На столичном рынке офисной недвижимости наблюдается всплеск отложенного спроса со стороны компаний с госучастием. Однако это не решит проблемы избыточного предложения площадей на рынке.</p>
<p>В это трудно поверить, но Москва обогнала Дубай по объемам строительства офисных площадей. По данным исследования, подготовленного компанией Colliers International, общая площадь бизнес-центров, которые находятся в разных стадиях строительства, составляет порядка 2,8 млн кв. м. В Дубае возводится 2,6 млн кв. м офисов. А в мировом финансовом центре Лондоне и вовсе строится не более 350 тыс. кв. м.</p>
<p>Такая статистика крайне нервирует игроков столичного офисного рынка. Несмотря на то что количество сделок на этом рынке в последнее время заметно возросло, огромный навес строящихся площадей опирается на крайне нестабильный отложенный спрос, который в любой момент может исчезнуть.<br />
Заморозились и затоварились</p>
<p>Чтобы оценить масштабы бедствия, сравним два ключевых показателя: объем поглощения офисных площадей и объем нового строительства.</p>
<p>Объем купленных и арендованных офисных площадей достиг докризисных максимумов. По оценкам консалтинговых компаний, в этом году будет поглощено около 0,8–1 млн кв. м качественных офисов. Примерно столько же ежегодно сдавалось и продавалось до кризиса.</p>
<p>Несмотря на рекордное поглощение объем предложения офисов превышает спрос. Это уникальная для московского рынка ситуация. Сегодня свободно около 1,8 млн кв. м офисов. Из них примерно 1,2 млн кв. м — в строящихся комплексах. При этом, по оценкам Cushman & Wakefield, контрактами охвачено не более 5% площадей в строящихся зданиях.</p>
<p>Периодически на рынок выбрасываются новые проекты. С начала года введено в эксплуатацию 650 тыс. кв. м офисов. К декабрю будет сдано еще около 400 тыс. «квадратов» (в том числе бизнес-центры «Саммит», «Вивальди Плаза», «Империал Хауз», «Башня Империя», Diamond Hall, «Легенда Цветного» и др.).</p>
<p>Еще около 1 млн кв. м временно находится вне рынка — это объемы в замороженных стройках. Особенно высока их концентрация в Москве-Сити (недостроены комплексы «Федерация», «Миракс Плаза», «Евразия» — а это сотни тысяч квадратных метров). По оценкам компании Knight Frank, всего около трех десятков крупных проектов в классе А заморожены на ранних стадиях строительства.</p>
<p>Для пущей наглядности сравним текущие объемы предложения с аналогичными показателями докризисного 2007 года. Сейчас вакантно около 290 тыс. кв. м в классе А и порядка 1,6 млн кв. м в классе В, тогда как в 2007 году объем предложения офисов класса А не превышал 12 тыс. кв. м, а в классе В экспонировалась 281 тыс. кв. м. То есть текущий объем предложения офисов класса А и В превышает докризисные показатели в 24 и 5 раз соответственно.</p>
<p>Риэлтеры заявляют, что в последнее время доля вакантных площадей снижается. Однако этот показатель не всегда отражает конъюнктурные сдвиги и зачастую искажается особенностями статистического учета. «Сейчас многие девелоперы стараются офисы продавать. Есть хорошие предложения — по 3–4 тысячи долларов за квадратный метр. Как только площади проданы, они автоматически вылетают с рынка. Поэтому объем предложений может уменьшаться именно после таких транзакций. Но позже новый собственник может вернуть эти площади или их часть на рынок», — поясняет один из экспертов.<br />
А и В сидели на трубе</p>
<p>Увидеть вектор развития рынка позволяет структура спроса. В 2009 году большинство сделок на офисном рынке было связано с продлением договоров аренды и пересмотром условий контрактов. Это была первая волна спроса.</p>
<p>В нынешнем году картина изменилась. На рынок вышла другая группа игроков: крупные российские корпорации (газовые, нефтяные, металлургические), а также банки и компании с госучастием.</p>
<p>До кризиса многие российские инвесторы и арендаторы не могли конкурировать с западными игроками, которые имели фондирование западных банков. В кризис иностранцы ушли, спрос упал, цены обвалились. С конца прошлого года на рынке стали появляться привлекательные предложения от собственников, которым срочно потребовались деньги. Нефтяники, банкиры, энергетики, металлурги поспешили воспользоваться благоприятной конъюнктурой. Тем самым они запустили вторую волну спроса.</p>
<p>Вот лишь несколько характерных для этого периода сделок. В этом году ТНК-BP арендовала 37 тыс. кв. м в Nordstar Tower. Компания «Энегел ОГК-5» заняла почти 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Павловский». Металлургический холдинг «Евраз Групп» купил бизнес-парк за 160 млн долларов. Ведутся переговоры о продаже «Транснефти» бизнес-центра «Альфа Арбат Центр». Аффилированная с РЖД управляющая компания «РВМ Капитал» купила два здания бизнес-центра «Домников». Приобрели офисы «Норникель» и СОГАЗ, «Транснефть» рассматривает варианты. «У многих таких сделок экономика несколько иная, чем у классических инвестиционных покупок. Иногда непонятно — кто купил, для кого, зачем, зачастую явно преобладает имиджевая составляющая. Компания “Русгидро” сидела на третьей линии домов на улице Наметкина, а недавно купила здание на Малой Дмитровке напротив «Ленкома», заплатив за объект примерно 90 миллионов долларов», — замечает один из консультантов.</p>
<p>Повышенная активность этого круга игроков привела к повышению цен. Впрочем, они по-прежнему ниже докризисных. Сегодня снять офис класса А в Москве можно примерно по 680 долларов за квадратный метр в год (в прошлом году — около 500 долларов, до кризиса — 1–1,1 тыс. долларов), а офис класса В по 430 долларов за метр в год (в прошлом году — около 300 долларов, до кризиса — 700–800 долларов). По данным компании Praedium Oncor International, диапазон цен, по которым офисные объекты выставлены на продажу, составляет от 3–5,5 тыс. долларов за «квадрат» за пределами Садового кольца до 5,5–7,5 тыс. долларов за метр в центре города.</p>
<p>Очевидно, что спрос со стороны нефтяных и госкомпаний небезграничен и рано или поздно будет исчерпан. Предположительно новую, третью, волну спроса могли бы запустить крупные международные компании, многие из которых планируют расширять московские офисы. По данным Cushman & Wakefield, Москва вошла в число приоритетных для развития европейских городов. Если в 2009 году 35 компаний планировали расширять свою деятельность, открыть офис в Москве, то в этом году количество желающих выросло до 47 компаний. Однако пока никто из экспертов не в состоянии даже приблизительно оценить потенциальный объем спроса со стороны международных игроков, а также скорость их проникновения на российский рынок.<br />
Размазанные стройки</p>
<p>Таким образом, главной интригой офисного рынка на ближайшие два-три года остается интенсивность ввода новых площадей и скорость их поглощения. При этом, по мнению некоторых экспертов, объемы реальных строек, обеспеченных финансированием, гораздо скромнее заявленных.</p>
<p>«Более двух миллионов квадратных метров недостроя — это очень пугающая цифра. Как-то слабо в нее верится. Получается, что около четырех миллиардов долларов сейчас крутится на офисном рынке. Понятно, что этот бюджет размазан на три года, но все равно это слишком много. Рынок кредитования мертвый. Крупные российские банки только-только начинают выписывать кредиты компаниям. Иностранных денег на рынке нет вообще. Я думаю, что если исключить замороженные объекты, то реальные объемы офисного строительства, обеспеченного финансированием, как минимум в два раза меньше», — полагает один из экспертов.</p>
<p>При этом новых инвестиционных идей на рынке почти нет. По словам директора департамента инвестиций и продаж Knight Frank Евгения Семенова, на прошедшей недавно в Мюнхене выставке «Экспо Реал» на стендах российских компаний не было новых проектов. «Более того, из-за смены городской администрации инвестиционные процессы могут притормозиться: по крайней мере, до тех пор, пока вокруг нового мэра не возникнет новая команда», — замечает ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.</p>
<p>По словам игроков, сегодня рынок слабо реагирует на дисбалансы в структуре спроса и предложения. Падение ставок не зафиксировано. А вот ценовой разрыв между качественными зданиями в центре и недостроем увеличивается. С рынка вымываются наиболее ликвидные и доступные по цене предложения в сданных комплексах либо в зданиях высокой степени готовности. Сегодня в центре Москвы сложно найти свободное помещение площадью от 1 тыс. кв. м по адекватной цене, тогда как в прошлом году такой недвижимости было в избытке. По данным компании RRG, в центре Москвы предложение офисов в аренду в сентябре сократилось примерно на 10% по сравнению с августом и на 22% по сравнению с прошлым годом.</p>
<p>Теоретически альтернативой размещению в центре для тех же иностранцев могли бы стать строящиеся офисы в Москве-Сити. Однако риэлтеры настроены пессимистически: сдавать эту недвижимость по текущим рыночным ставкам крайне проблематично. «Транспортный коллапс, вялотекущие стройки, отсутствие парковок — эти три фактора определяют мое отношение к Сити. Туда согнали, как в концлагерь, структуры одного крупного госбанка. Они займут большой объем площадей в башнях, вообще не обеспеченных парковками. Белые воротнички вряд ли будут на работу на метро ездить, поэтому транспортный коллапс там будет неизбежно усиливаться. Сейчас клиенты, конечно, спрашивают офисы в Сити. Я им рекомендую для начала туда съездить утром или вечером, чтобы прочувствовать атмосферу», — резюмирует один из наших собеседников. По мере обострения конкуренции на офисном рынке собственники неликвидных бизнес-центров почти наверняка будут вынуждены скорректировать цены, чтобы вообще не остаться у разбитого корыта. </p>
<p><br />
// Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».<br />
<a href="http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/">http://expert.ru/printissues/expert/2010/42/zastroilis_pod_zavyazku/</a></p>
<p> </p> |
|
|
| Автономное газовое отопление |
|
|
| |
Газ является идеальным энергоносителем. Газ при горении почти не выделяет вредные вещества, он гораздо экономичнее некоторых альтернативных видов горючего. При обогреве комнаты дровами остается зола, оставляющая едкую копоть и сажу. Сжиженный и природный газ обходится существенно экономичнее, поэтому автономная газификация стала пользоваться популярностью. Автономная система газоснабжения устанавливается там, где постоянны перепады давления в газопроводе, или [...] |
|
|
| Мэрия Самары хочет создать единую концепцию застройки прибрежной зоны |
|
|
| |
Власти Самары заявили о намерении провести градостроительный конкурс, цель которого – выработать единую концепцию застройки высотных районов. Одним из критериев, по которому будут оцениваться предложенные на конкурс проекты, станет вид города, открывающийся с рек Волга и Самара.
Поводом для проведения конкурса стала хаотичная застройка береговой зоны, которая, по мнению специалистов, изрядно портит речной фасад Самары. Так, [...] |
|
|
| Недвижимость, полученную в наследство или в дар, освободили от налогообложения |
|
|
| |
С 1 января 2012 года физические лица, которые получили в наследство или как подарок (дарственная) недвижимое имущество, могут не дожидаться трех лет, чтобы продать такую недвижимость без налогообложения. |
|
|
| Магнолия. Новый супермаркет откроется в центре Москвы на Покровке |
|
|
| |
Новый супермаркет Магнолия откроется в Москве на улице Покровка в непосредственной близости к Садовому кольцу, где займет 400 кв.м. на первом и подвальном этажах здания. Ранее по данному адресу находился ресторан Снегири. |
|
|
| Цена московских офисов класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – "Миэль" |
|
|
| |
Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
<p>Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.<br />
Как правило, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв м. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе "В" относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню "В" плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.<br />
Следует выделить САО, который занял второе место в рейтинге, благодаря экспонированию БЦ Baker Plaza у метро "Савеловская" с высокой для данного сегмента стоимостью 7500 долл/кв м.<br />
Средние цены по округам Москвы распределились следующим образом. На третьем месте ЗАО – 4256 долл/кв м, с небольшим отставанием ЮЗАО - 4225 долл/кв м. Замыкают рейтинг ЮАО - 3885 долл/кв м, ВАО - 3197 долл/кв м, 5-км пояc за МКАД - 3000 долл/кв м.<br />
"Как показывает исследование, объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25 проц ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".<br />
Средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса "А" в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна 6740 долл/кв м, для других районов Москвы она составляет 4115 долл/кв м. Помещения на продажу в административных зданиях класса "С" предлагаются по средней стоимости 3150 долл/кв м.<br />
Холдинг "Миэль" работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.<br />
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.</p>
<p> </p>
<p>// Источник</p>
<p><a href="http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986">http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986</a>}</p> |
|
|
| Граждане России массово снимают квартиры в Киеве на Новый год |
|
|
| |
В этом году спрос на аренду элитных квартир на время празднования Нового года в Киеве вырос в разы. Однако если сравнивать с прошлым, 2010 годом, то качественное жилье в этом году больше снимают россияне, жители Москвы и Петербурга. Об этом сообщает... |
|
|
| Тонус-Клуб. В 2011 году сеть выросла больше, чем в 2 раза |
|
|
| |
В ноябре 2011 года сеть фитнес-центров Тонус-клуб выросла на 4 города. Первые клубы открылись в Ставрополе, Архангельске, Ноябрьске и в Бердске, где на открытии присутствовал мэр города. |
|
|
| В Киеве скоро построят два огромных торговых центра |
|
|
| |
За последние десять лет в Украине появились десятки торговых центров, которые постепенно вытесняют зловонные и беспорядочные рынки советской эпохи. Они знакомят украинцев с новыми брендами и видами развлечений и уже изменили привычный способ делать покупки и проводить досуг. Однако застройщики говорят, что это только начало, указывая на проекты двух новых торговых центров — самых больших в Украине. Площадь каждого из них будет превышать 100000 квадратных метров. Возле станции метро «Лыбидская», рядом с центром Киева, где пешеходный поток оценивается в 100000 человек в день, идет строительство ТРЦ Ocean Plaza, который должен открыться к весне 2012, в преддверии чемпионата Европы по футболу.
|
|
|
| Московская область получит финансовую помощь от фонда по переселению жителей из аварийного жилья |
|
|
| |
Заявка Московской области (МО) на предоставление финансовой помощи за счет Фонда для реализации программы переселения граждан из аварийного жилья была одобрена. Согласно заявке МО получит 318,97 млн. рублей. |
|
|
| Застройщик обещает сдать "Северный парк" в Москве к Новому году |
|
|
| |
Последний корпус ЖК "Северный парк" на Ленинградском шоссе будет сдан к Новому году. |
|
|
| В Сосновой Поляне начали сбор подписей против реновации |
|
|
| |
Жители квартала 1-5 Сосновой Поляны начали сбор подписей против реновации своего квартала. Письмо планируется направить на имя губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко. Граждане намерены собрать несколько тысяч подписей. Как пишут жители, в квартале нет ни одной хрущевки, ни одного деревянного или аварийного дома. Все дома, намеченные к сносу, построены в 1940-х – начале 1950-х годов в [...] |
|
|
| Последние квартиры в жилом комплексе «Nord» от SETL CITY |
|
|
| |
Строительная компания SETL CITY завершает возведение 21-этажного жилого дома «Nord» по адресу Гражданский проспект, 117. Новостройка расположена в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро, в Калининском районе Петербурга, который по праву считается самым зеленым.
|
|
|
|
|
| |
В 1885 году в Гороховском переулке, 19 по проекту архитектора В.А. Гамбурцева был возведен особняк для Я. Лерха, швейцарца по происхождению.
Спустя тринадцать лет, в 1898 г. арх. А.Э. Эрихсон выполнил работы по перестройке особняка и ограды в стиле Неогрек. Новым же владельцем дома в то время был председатель Московского промышленного банка В.А. Леман.
Ближайшая станция метро в районе особняка - Курская, 10 минут пешком. В настоящее время здание отдано под офисные помещения.
Городская усадьба начала XIX века - ценный объект культурного наследия федерального значения.
|
|
|
| Новости портала VashDom.ru от 02.10.11 г. |
|
|
| |
Сегодня многие из нас, поддавшись общим паническим настроениям, связанным с ухудшением мировой экономической ситуации, снимают средства со своих банковских счетов, ставя себя перед выбором: а что далее делать с деньгами? Как известно, под подушкой деньги не уберечь. Котировки рубля, доллара и евро постоянно меняют свои значения в существенной степени – и выгадать на таких колебаниях возможно разве что чудом. Маловероятно, что кто-то из непрофессионалов сможет угадать, какая именно валюта окажетс... |
|
|
| 7 исторических зданий на Ново-Адмиралтейском острове признали памятниками регионального значения (06.10.2011 17:22) |
|
|
| |
Совет по сохранению культурного наследия определил судьбу исторических зданий на территории Ново-Адмиралтейского острова. Как сообщает корреспондент «Фонтанки», семь из восьми вновь выявленных объектов культурного наследия рекомендовано перевести в категорию памятников регионального значения. |
|
|
| Строительство энергосберегающего дома |
|
|
| |
Строительство энергосберегающего дома взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Строительство энергосберегающего дома взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Теория и практика По оценкам экспертов, на отопление расходуется до 55% энергии в доме. Стоит инвестировать в сведение к минимуму этих энергозатрат. Учитывая ежегодное потребление энергии, а также затраты на строительство, инвестиция … |
|
|
| Для инвесторов объектов Сочи-2014 могут продлить льготную аренду на землю после Игр |
|
|
| |
Минэкономразвития предлагает распространить действие льгот по арендной плате за землю для объектов Сочи-2014 на период после проведения Олимпийских игр, чтобы сделать ... |
|
|
| C начала года уровень рублевых цен предложения новостроек в столице вырос на 2,2% |
|
|
| |
В августе 2011 года объем предложения первичного рынка жилья Москвы сократился на 4,9% за счет завершения продаж в некоторых новостройках и перехода многих готовых ... |
|
|
| В столице к 2012 году появятся площадки для хранения бесхозных автомобилей |
|
|
| |
На сегодняшний момент специальные площадки для хранения брошенных авто есть только в двух Минских районах. В остальных же оставшиеся без хозяина автомобили отвозят на штрафстоянки, где стоимость хранения машины варьируется от 20 до 40 тысяч рублей за сутки. |
|
|
|
«СтройПанельКомплект» построит «Гамово Хаус»
|
|
|
| |
Как сообщили в пресс-службе ОАО «СтройПанельКомплект», на участке площадью 1,08 Га будет построено единое строение высотой в 10 этажей ...
|
|
|
| "Ашан" застроит гипермаркетами земли возле "Архангельского" |
|
|
| |
Права аренды одного из земельных участков, частично находящегося в охранной зоне государственного музея-усадьбы "Архангельское", были недавно перепроданы структурам французской группы "Ашан". Как пишет со ссылкой на собственные источники газета "Коммерсантъ", на этой территории может появиться строительный гипермаркет "Леруа Мерлен" (входит в группу "Ашан"). |
|
|
| Беларусь утвердила обоснование инвестирования в строительство АЭС |
|
|
| |
Министерство энергетики Беларуси утвердило обоснование инвестирования в строительство АЭС, составной частью которого является отчет об оценке воздействия на окружающую среду. Об этом сообщил сегодня журналистам первый заместитель министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Виталий Кулик |
|
|
| Более 65% россиян хотели бы жить в индивидуальном коттедже |
|
|
| |
Более двух третей респондентов, живущих в крупных городах России и планирующих покупку жилой недвижимости, хотели бы жить в собственном индивидуальном коттедже, говорится в отчете компании «Миэль-Инвестиции в малоэтажное строительство».
В материалах отмечается, что более половины опрошенных клиентов готовы продать квартиру, чтобы уехать за город и купить там дом.
«Покупатели загородного жилья не готовы расстаться с городским комфортом, они привыкли, чтобы объекты социальной инфраструктуры... |
|
|
| В Беларуси установлены повышающие коэффициенты на потребленные сверх меры электроэнергию и газ для юрлиц |
|
|
| |
Такое решение предусмотрено постановлением Минэкономики №90 "Об установлении для юридических лиц повышающих коэффициентов к тарифам на электрическую энергию и ценам на природный газ". |
|
|
| Купля-продажа помещений в офисных центрах Москвы проходит в среднем на 20-25% ниже заявленной цены |
|
|
| |
В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".
В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.
В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".
В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.
Компания "Миэль-Коммерческая недвижимость" провела мониторинг цен продаж помещений в бизнес-центрах класса В, расположенных в Москве и ближайшем Подмосковье. В соответствии с мониторингом, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв. метр. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе В относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню В плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.
Эксперты выделяют САО, который занял второе место в рейтинге после ЦАО, где средний показатель составил $4 250 за кв. метр. "На третьем месте ЗАО – $4 256 кв. метр, с небольшим отставанием ЮЗАО - $4 225 кв. метр. Замыкают таблицу ЮАО - $ 3885 кв. метр, ВАО - $3 197 кв. метр, 5-километровый пояc за МКАД - $3 000 кв. метр",- сообщается в пресс-релизе.
"Объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25% ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.
По данным агентства, средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса А в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна $6 740 за 1 кв. метр, для других районов Москвы она составляет $4 115 за 1 кв. метр. Помещения на продажу в административных зданиях класса С предлагаются по средней стоимости $3 150 за 1 кв. метр.
Москва. 27 октябрь. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416 |
|
|
| А нужно ли сидеть именно в столице? – Юрген Вилен |
|
|
| |
Глава немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten призывает децентрализовано подходить к созданию российских деловых кварталов
Строительство Сити в России необходимо в свете нарастающих темпов конкуренции мировых финансовых центров и глобализации современных российских городов, нужно лишь больше внимания уделять развитию инфраструктуры и деталям реализации самих идей деловых кварталов, как это делается в Германии, считает основатель и руководитель немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten Юрген Вилен.
Глава немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten призывает децентрализовано подходить к созданию российских деловых кварталов
Строительство Сити в России необходимо в свете нарастающих темпов конкуренции мировых финансовых центров и глобализации современных российских городов, нужно лишь больше внимания уделять развитию инфраструктуры и деталям реализации самих идей деловых кварталов, как это делается в Германии, считает основатель и руководитель немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten Юрген Вилен.
Господин Вилен, как вы считаете, готовы ли российские города – особенно Москва и Санкт-Петербург – к глобальной конкуренции с другими мировыми столицами?
Да, из-за глобализации им нужно быть готовым к конкуренции. Работающие по всему миру международные компании, которые, как правило, связаны с нефтяным и газовым бизнесом, готовы отправиться хоть на край света, чтобы работать и производить. Вот и Россия должна быть готова к глобальной конкуренции. Но большая проблема заключается в неустойчивости развития.
Частью современной бизнес-культуры таких международных компаний, как British Petroleum, Mercedes или Toyota является принцип: если им нужен офис, то он должен быть «зеленым», то есть экологичным, энергоэффективным. А такие офисы сегодня в России тяжело найти. Русские считают так: «если мне нужно «зеленое» здание, то я могу посадить пару деревьев, покрасить стены в зеленый цвет – и это сработает». Люди ничего не предпринимают для устойчивого, последовательного развития. В Европе начали задумываться над этим еще в 1960-х гг., и чтобы это стало общим правилом, потребовалось 40-50 лет. Поэтому нельзя сказать, что Россия справится с этой задачей за три-четыре года, но именно в этом направлении нужно развиваться.
Сейчас в мире везде строят огромные кварталы небоскребов. Чем, по-вашему, обусловлена необходимость таких офисных комплексов?
Это обусловлено концепцией «коротких путей».
Что это за концепция?
Сейчас мы работаем над генпланом развития территории старого аэропорта в Омске, и наша цель – зеленый город, город коротких путей. Мы стараемся сделать его очень привлекательным и для пешеходов, и для велосипедистов в летний период, мы пытаемся найти эффективные маршруты для общественного транспорта. И мы стараемся делать многопрофильный проект: это должен быть не просто деловой квартал.
Например, на первом уровне должны располагаться различные магазины и торговые площади, на следующем уровне – офисные помещения, выше – жилые площади и апартаменты. Чуть поодаль – вторая очередь жилья, еще дальше – промышленная зона, индустриальные объекты. И это очень здоровая схема, сберегающая ваше время. Я вижу, как люди передвигаются по Москве, со всеми этими пробками – они тратят половину жизни в дороге!
К примеру, один из наших проектов – центр «Барвиха» в одноименном поселке, где площадь аренды начинается со 100 кв. метров. Людям, живущим там, уже не нужно ехать в офис в центре Москвы. Там есть все, что нужно, включая рестораны, банк, туристическое агентство. И мы стараемся снизить энергопотребление по максимуму.
На ваш взгляд, чего не хватает для бизнеса в Москве и Санкт-Петербурге?
Инфраструктуры. Я регулярно пользуюсь метрополитеном, потому что иначе – из-за пробок – я просто не успеваю быть в нужном месте в нужное время, особенно если на один день приходится несколько встреч. Но метро переполнено, там очень грязно и плохо пахнет.
Есть ли у Санкт-Петербурга потенциал стать второй бизнес-столицей России?
А разве он не является первой такой столицей, только секретной? (смеется). Посмотрите на проекты «Газпрома». Проблема в другом: российские города никогда не строились с учетом того, что по ним будут ездить много автомобилей. Следом за инфраструктурой нужно пространство для машин, парковочные места. А также нужно повышать культуру автомобилистов: каждый водитель считает, что он один на дороге, и поэтому может ездить, как хочет, паковаться, как хочет. Бывает, что две из трех полос заблокированы из-за неправильно припаркованных на обочине машин.
В Москве идея Москва-Сити выглядит гармонично, но планы строительства в Санкт-Петербурге Охта-центра стали предметом ожесточенных споров. Насколько идея «Сити», прототипом которой является Охта-центр, актуальна для Санкт-Петербурга?
Вы знаете, время идет. Римляне не беспокоились о том, что было сделано до них, и что останется после них. Многое было разрушено, изменено, перестроено. Каждый город должен иметь вектор развития в сторону современного, без этого ничего не выйдет. Мне действительно нравятся высотные здания, потому что на малом участке земли можно добиться высокой концентрации всего. Высотные здания похожи на «вертикальный город», и от высоты зависит и эффективность строения, устойчивость. И это укладывается в концепцию «коротких путей». Но, отмечу, эти здания должны быть не просто офисными, или не просто жилыми, а многофункциональными. Иначе мы получим то, что творится сейчас в Москве. Просто офисные высотки – как человеческие легкие: утром – «вдох», здания наполняются людьми, а вечером – «выдох», они пустеют.
А вам нравится «Москва-Сити»?
Это хорошая идея, остается лишь проблема с общественным транспортом. И нужно добавить побольше мультифункциональности. До кризиса этот проект был очень привлекательным, но теперь люди выжидают. Они когда-нибудь непременно снова потянутся, но к этому времени стоит добавить больше жилых площадей, магазинов и прочего.
Старые, исторические здания год от года разрушаются. Если появится высотный квартал, не будет ли это толчком к другому пути развития? Вокруг этого квартала новые современные здания…
Конечно. Но для этого нужен генеральный план развития, на десятилетия вперед. И должно быть определено, что из существующего защищено законом и что нельзя менять.
Какие архитектурные решения наиболее популярны при строительстве высотных зданий?
Повторюсь: устойчивость, инфраструктура. И качество жизни. Именно об этом и нужно думать. Вам хочется тратить по четыре часа в день в пробке, или вы предпочитаете потратить это время в кругу семьи? И, конечно же, вокруг небоскреба должны быть различные удобства. Многие Сити вымирают по вечерам – взять тот же Лондон-Сити. Еще важный момент – все необходимое должно быть в шаговой доступности от места, где вы находитесь, я имею в виду и жилье, и магазины. Старая идея – «спальных районов», торговых кварталов, рабочих кварталов – раньше как-то существовала. Но сегодня, когда как никогда важны проблемы энергосбережения, качества жизни, такая схема просто не работает. Каждый квартал должен быть в какой-то мере автономным.
А может Сити существовать без высотных зданий и смелой архитектуры?
Может, но как долго? (смеется). Дело в том, что люди едут из деревень и малых населенных пунктов в большие города, в погоне за лучшим качеством жизни, насыщенным ритмом жизни, за работой. И эта тенденция будет лишь интенсифицироваться в дальнейшем. Деревня сегодня не привлекает молодых людей. Теперь за город ездят по выходным или в отпуск – отдохнуть от мегаполисов.
Сейчас очень много разговоров о том, как строительство высотного комплекса в Санкт-Петербурге повлияет на сохранение его исторического облика. Есть ли решение этой проблемы? Как в таких случаях поступают в других странах?
Нужно быть очень осторожным с тем, что делаешь в исторических городах. Можно добавлять современные здания, которые удачно впишутся рядом со старыми. Архитектура новых зданий должна быть тихой, не кричащей. Симпатичные детали, хорошие материалы, красивые формы. Изменения должны быть возможны, но они должны быть очень чувствительными. Если этого удастся достичь, то я абсолютно уверен, что в исторических городах повысится качество жизни. Это вопросы проектирования, но дизайн не должен быть эгоистичным. Это должен быть дизайн на основе анализа существующих строений.
Будут ли жилые площади рядом с бизнес-кварталами привлекательными для людей, которые там работают?
Мой дом в пешей доступности от моего офиса, и это просто шикарно! Вот вы идете по симпатичной улице, через парк, и приходите в офис с чистой головой, потому что у вас было время без лишних напряжений привести мысли в порядок. То же самое и вечером: вы приходите домой и чувствуете себя расслабленно, без стресса от стояния в пробке или от поиска места для парковки. Это очень важно. Вы экономите кучу времени и здоровья.
В кризис инвестиционный интерес к проектам вроде Сити логично исчез. Когда он восстановится?
Я уверен, что это случится еще до окончания кризиса. Во время кризиса у инвесторов есть много времени для того, чтобы подумать над проектами, возможно, немного их изменить, сделать их более эффективными. Если глубоко проработать проект, то можно сэкономить кучу денег, и не придется «строить дважды», что порой случается. Однако инвесторы и девелоперы, к сожалению, не пользуются данным временем, они просто сидят и ждут, когда улучшится ситуация. Вот посмотрите на качество некоторых современных строений: здание еще не построено, а уже выглядит так, будто ему 20 лет! На растущем рынке все лишь производят, пытаются все сделать как можно скорее. Никому не хочется тратить время на разработку действительно стоящих идей.
Станет ли петербургский деловой квартал привлекательным для российского и зарубежного бизнеса? Москва перегружена, а Петербург, с другой стороны, «северная столица» России.
А нужно ли сидеть именно в столице? (смеется) Да, это престижно. Но, например, в Германии все децентрализовано. Берлин – это политическая и культурная столица. Франкфурт – финансовый центр. Мюнхен и Дюссельдорф – индустриальные города. И все находят все, что им нужно. Петербург может стать местом для «энергетических» людей. Здесь рядом море, трубопроводы, недалеко Финляндия и Швеция. То есть Санкт-Петербург имеет многие точки соприкосновения. А децентрализация бизнеса – это хороший толчок для развития городов помимо столицы.
А какие еще российские города имеют потенциал для интенсивного развития?
Это города вдоль старых торговых маршрутов. Например, Омск, Екатеринбург – они определенно имеют потенциал к развитию. Другой вопрос, что Россия – это самая большая страна, у вас огромное количество земли. И вся она пустует. Если все будут рваться в Москву – то вы видите, что происходит уже сейчас. Конечно, есть другие способы коммуникации, электронные, например. Но людям нужно видеть друг друга, это создает атмосферу, которую нельзя создать общением по интернету, телефону или видеосвязи. И инфраструктура, то есть, дороги, авиасообщение, между городами сегодня важна как никогда.
Беседовал Арсений Меситов
/Интерфакс/
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1453&id=161520
|
|
|
| В «Питерлэнде» появится «Кронверк Синема» |
|
|
| |
В многофункциональном торгово-развлекательном комплексе «Питерлэнд» появился 1-й арендатор. Им стала одна из самых крупных сетей кинотеатров Санкт-Петербурга «Кронверк Синема». |
|
|
| Журнал cre опубликовал рейтинг самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости России |
|
|
| |
Журнал CRE опубликовал рейтинг самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости России по итогам 2010 - начала 2011 года. В списке «CRE 100. Russian Market ... |
|
|
| Принимать решение о сносе недвижимости в Петербурге будет специальный орган |
|
|
| |
В Петербурге появится новый орган, который будет заниматься принятием решений об уничтожении государственной собственности, в том числе сносе зданий. В его состав войдут представители КУГИ, районных администраций и комитета экономического развития, а его работа, как обещают в Смольном, будет совершенно прозрачна. Соответствующий законопроект «О порядке уничтожения имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга» одобрили члены Комитета [...] |
|
|
| До конца года реконструируют железнодорожный вокзал Луцка |
|
|
| |
В Луцке начинаются работы по реконструкции железнодорожного вокзала, а также обустройства пешеходных переходов над ж/д путями. |
|
|
| Крымский премьер Джарты разоблачил "регионала" Хару / Василий Георгиевич хочет увести у Василия Георгиевича профсоюзные здравниц |
|
|
| |
Крымский премьер Василий Джарты возмутился планам Федерации профсоюзов Украины передать здравницы в управление израильской компании... |
|
|
| Калужское шоссе: цены и предложения |
|
|
| |
Эксперты компании "Терра-Недвижимость" поделились с читателями портала PRO Недвижимость информацией о стоимости недвижимости на Калужском шоссе, которое входит в группу лидеров подмосковных направлений. Активная застройка вдоль него обусловлена растущим спросом покупателей. По этой же причине приходится постоянно развивать инфраструктуру направления. |
|
|
| 5 рискованных сделок с недвижимостью |
|
|
| |
Приобретение жилья — серьезная, обдуманная покупка. Как не остаться без квартиры, без денег? Судебная практика показывает — такое происходит сплошь и рядом. |
|
|
| Депутат Гудков возмущен фактом непредоставления жилья 200 тысячам семьям военнослужащих |
|
|
| |
Зампред Комитета ГД по безопасности, заместитель руководителя фракции "Справедливой России" в Государственной Думе РФ, Геннадий Гудков возмущен тем, что до сих пор, несмотря на поручение президента, 200 тысяч семей военнослужащих остаются без жилья. |
|
|
| В Москве в Крылатском появится новый отель и водные объекты |
|
|
| |
На территории Гребного канала в Крылатском в честь соревнований международного уровня возведут гостиницу, финишную вышку и сооружения для швартовки судов. |
|
|
| Лукашенко: жилья нужно строить меньше в общем |
|
|
| |
"Мы будем строить меньше жилья в общем, а будем строить целенаправленно для нуждающихся в нем", — заявил Александр Лукашенко 5 апреля в ходе посещения Кобринского района Брестской области. |
|
|
| В 2012 году в Красноярске начнут возводить технопарк |
|
|
| |
В период с 2012 по 2015 год в Красноярске планируется начать строительство технопарка – ключевого элемента инновационной системы края. Планируется, что годовой оборот резидентов к моменту сдачи объекта будет приближен к 9 миллиардам рублей, – заявляют официальные представители регионального правительства. |
|
|
| Для строительства парковок привлекут деньги жителей Минска |
|
|
| |
Парковочные места будут строить в районах Минска при долевом участии населения. Об этом сообщил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько сегодня на пресс-конференции |
|
|
| Пумпянский строит на Урале для своих рабочих целый коттеджный поселок (ФОТО) / Проект осуществляет "Русград" |
|
|
| |
Полноценные коттежди по цене двушки в Екатеринбурге построит для своих рабочих владелец ТМК Дмитрий Пумпянский... |
|
|
| GRUNDFOS презентовала новое поколение канализационных установок SOLOLIFT2 |
|
|
| |
Компания GRUNDFOS, ведущий мировой производитель насосного оборудования, на прошедшей во Франкфурте-на-Майне международной выставке ISH 2011 представила новое поколение канализационных установок – SOLOLIFT2. |
|
|
| В России наблюдается превышение строительства нового жилья над его старением |
|
|
| |
Впервые в России в 2010 году зафиксировано превышение темпов строительства жилья над динамикой старения жилищного фонда. |
|
|
| Власти Ленобласти заявляют о том, что программа развития Пикалево выполняется в срок |
|
|
| |
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков 4 марта провел в Доме правительства региона совещание по реализации мероприятий комплексного инвестиционного плана развития города Пикалево. К августу 2011 года будет полностью готова инфраструктура для реализации четырех инвестиционных проектов. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.
Как сообщил Валерий Сердюков, правительством Ленинградской области ведется постоянный контроль за реализацией проектов Пл... |
|
|
| Проблемные ипотечные кредиты будут проданы английским банком за 2,6 миллиарда долларов |
|
|
| |
Royal Bank of Scotland принял решение о продаже ипотечных кредитов, с которыми возникли проблемы. Речь идет о договорах, заключенных еще в период подъема рынка коммерческой недвижимости этой страны. Эксперты оценили эти обязательства в 1,6 миллиарда фунтов стерлингов. Это эквивалентно 2,6 миллиардов долларов. |
|
|
| Ввод жилья в Петербурге в январе 2011 года упал в 13,2 раза |
|
|
| |
Ввод жилья в Санкт-Петербурге в январе 2011 года упал в 13,2 раза по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года - с 273,6 тыс. кв. м до 20,7 тыс. кв. м. По данным ... |
|
|
| В Москве появится несколько приютов для бездомных животных |
|
|
| |
В Москве появится около одиннадцати приютов для бездомных животных. |
|
|
| Петербург останется в списке исторических поселений |
|
|
| |
Санкт-Петербург останется в списке исторических поселений, несмотря на просьбу губернатора города Валентины Матвиенко. Об этом заявил и.о. главы Росохранкультуры Виктор Петраков. По его словам, и эксперты, и общественность выступают против такой инициативы губернатора. |
|
|
| Валерий Меладзе купил еще один дом в Подмосковье |
|
|
| |
Валерий Меладзе – популярный российский певец стал собственником еще одного дома в Московской области. Особняк артиста уже возводится в поселке под названием Millennium Park на Новорижском шоссе, – сказано в пресс-релизе компании «Villagio Estate», которое является элитным представительством корпорации «Инком». |
|
|
| Определены победители архитектурного конкурса «Детское образовательное учреждение» |
|
|
| |
На этой неделе в офисе Национального объединения проектировщиков состоялась торжественная церемония награждения победителей открытого конкурса архитектурных проектов «Детское образовательное учреждение».
Организатором конкурса выступило Национальное объединение проектировщиков (НОП). |
|
|
| Музей историка Василия Ключевского в Пензе будет отреставрирован |
|
|
| |
Около 15 миллионов рублей выделили власти Пензенской области на реконструкционные работы в здании музея выдающегося русского историка Василия Ключевского, который родился и вырос в Пензенской губернии. |
|
|
| 13-е квитанции на тепло: и снова здравствуйте! |
|
|
| |
Несмотря на громкий скандал, разразившийся в Петербурге с 13-ми квитанциями на оплату тепла и клятвенными заверениями горпрокуратуры о том, что они незаконны, Жилищный комитет от своих намерений отказываться не собирается. Более того, чиновники уже всерьез задумываются о рассылке горожанам новых писем счастья в декабре 2011 года. |
|
|
| «Народным» гаражам спустили цену |
|
|
| |
Смольный определился с «народными» паркингами в Петербурге – инвестора обяжут продавать машино-места в них по фиксированной цене в 390 тысяч рублей. Владельцам сносимых гаражей обещана 12-процентная скидка – им места в новых паркингах обойдутся примерно в 340 тысяч. |
|
|
| Конференция по ритейл-франчайзингу ShopAndMall.Ru |
|
|
| |
29 октября в Москве состоится однодневная Конференция по ритейл-франчайзингу ShopAndMall.Ru. Для обмена актуальными данными и накопленным опытом соберутся главные эксперты рынка и самые интересные бренды. |
|
|
| Завтра в Минске открывается выставка «Жилая и коммерческая недвижимость-2010» |
|
|
| |
Мероприятие в сфере недвижимости пройдет совместно с 5-ой специализированной выставкой финансовых услуг «Банк. Страхование. Лизинг» |
|
|
| Кружевная лента опутала музей Лилля |
|
|
| |
Новым крылом пополнился Музей современного искусства в городе Лилль. |
|
|
| В 2011 году могут возобновить земельные аукционы в Москве |
|
|
| |
Об обещаниях мэра вновь проводить в столице аукционы по продаже участков под комплексную застройку жильем сообщает газета «Коммерсант».
|
|
|
| Нуждающимся – строгий учет! |
|
|
| |
1 ноября состоялась пресс – конференция, на которой поступило заявление от начальника управления по юридической работе и кадрам Министерства жилищно-коммунального хозяйства Натальи Качан, с 1 января 2011 года в Беларуси будут внесены изменения в ряд условий при постановке граждан на учет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данные изменения подтверждены документально указом президента № 552 от 27 октября 2010 года |
|
|
| Дальневосточные ветераны - бывшие граждане стран СНГ и Балтии смогут улучшить жилищные условия |
|
|
| |
Полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Виктор Ишаев обратил внимание руководителей регионов на необходимость предоставления жилья ветеранам войны, ... |
|
|
| 9 и 10 октября в Гостином дворе пройдет серия интеллектуальных семинаров по недвижимости «РАЗБУДИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ |
|
|
| |
ПОЛУЧАЙТЕ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ» в рамках международной выставки «Домэкспо» |
|
|
|
|
Узнать полностью